OPTIMHOME Rhône-Alpes : A vendre appartement 5 pièce(s) à Lyon 98m² 435 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Rhône-Alpes Appartements A vendre 5 pièces et + belley , Appartements A vendre 5 pièces et + bourg en bresse , Appartements A vendre 5 pièces et + bellegarde sur valserine , Appartements A vendre 5 pièces et + vienne , Appartements A vendre 5 pièces et + thonon les bains , Appartements A vendre 5 pièces et + chambery Vous méritez l'exclusivité ! Christiane GUADAGNO vous propose une exclusivité dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 64 logements répartis sur 3 bâtiments avec un jardin intérieur. L'appartement se situe au 6ème étage, il se compose d'un séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon de 10m² plein Sud, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (possibilité 4), d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie (possibilité salle d'eau). Porte d'entrée sécurisée, parquet bois massif dans les chambres et double vitrage récent en structure Aluminium. Deux garages fermés en sous sol de la résidence, de plus de 15m² chacun, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite, y compris le week end ! Nombre de lots de la copropriété: 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christiane GUADAGNO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529225443 Greffe de LYON) 06 60 12 27 77 http://www.guadagno.optimhome.com (réf. 830039309877 / 391642 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE LYON 03 : RARE T5 AVEC VUE ENTRE MONTCHAT ET MONTPLAISIR AVEC 2 GARAGES FERMES.

Christiane GUADAGNO vous propose une exclusivité dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 64 logements répartis sur 3 bâtiments avec un jardin intérieur.



L'appartement se situe au 6ème étage, il se compose d'un séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon de 10m² plein Sud, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (possibilité 4), d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie (possibilité salle d'eau).



Porte d'entrée sécurisée, parquet bois massif dans les chambres et double vitrage récent en structure Aluminium.



Deux garages fermés en sous sol de la résidence, de plus de 15m² chacun, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.



N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite, y compris le week end !

Nombre de lots de la copropriété: 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christiane GUADAGNO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529225443 Greffe de LYON) 06 60 12 27 77 http://www.guadagno.optimhome.com (réf. 830039309877 / 391642 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Charges copropriété
    187.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    196
  • Charges courantes annuelles
    2250 EUR
  • Montant quote part
    2250

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 2250€.
GUADAGNO Christiane - 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 52922544300025 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.