OPTIMHOME Rhône-Alpes : A vendre maison 10 pièce(s) à Yenne 240m² 393 750€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Rhône-Alpes Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons bellegarde sur valserine , Maisons A vendre Maisons vienne , Maisons A vendre Maisons thonon les bains , Maisons A vendre Maisons aix les bains Vous méritez l'exclusivité ! Nexhi PACARIZI vous propose cette maison de caractère du 19 -ème siècle entièrement rénovée, avec des goûts et des couleurs en 2008 d'environ 240 m2 habitables sur 4000 m2 de terrain clos et arboré. Mariage réussit entre l'authentique et le contemporain, avec de beaux volumes et plein de lumière. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin salon, un séjour de 35 m2 très lumineux donnant sur deux terrasses, cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, buanderie/chaufferie et un WC séparé. A l'étage ce trouve un dégagement et couloir desservant les 6 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec double vasque et WC séparé. Combles aménageables au-dessus. Dépendance accolée d'environ 120 m2 sur deux niveaux. De plus cette propriété possède une grange d'environ 75 m2 au sol et 2 puits avec l'eau. Point fort, la rénovation totale de la bâtisse : chauffage par le sol (assuré par une pompe à chaleur Air-Eau), aspiration centralisée, double vitrage, électricité, isolation, carrelage, parquet flottant, peintures mais tout en gardant le charme des ancien poutre, solive, porte, cheminées etc. Peut convenir à une grande famille, profession libérale ou artisan. Secteur très calme avec vue dégagée sur les montagnes autour. A 5 mn Yenne et Belley, 15 mn de l'autoroute A 43 St Genis sur Guiers, 25 mn d'Aix les Bains et Chambéry (Aéroport), 1 h de Lyon, Grenoble, Annecy et Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nexhi PACARIZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512990615 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 95 61 28 67 http://www.pacarizi.optimhome.com (réf. 830032250186 / 400058 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 25 mn d'Aix-les-Bains et Chambéry maison de caractère de 240 m2 habitables avec 2 dép. sur 4000 m2 de terrain !!!

Nexhi PACARIZI vous propose cette maison de caractère du 19 -ème siècle entièrement rénovée, avec des goûts et des couleurs en 2008 d'environ 240 m2 habitables sur 4000 m2 de terrain clos et arboré. Mariage réussit entre l'authentique et le contemporain, avec de beaux volumes et plein de lumière. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin salon, un séjour de 35 m2 très lumineux donnant sur deux terrasses, cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, buanderie/chaufferie et un WC séparé. A l'étage ce trouve un dégagement et couloir desservant les 6 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec double vasque et WC séparé. Combles aménageables au-dessus. Dépendance accolée d'environ 120 m2 sur deux niveaux. De plus cette propriété possède une grange d'environ 75 m2 au sol et 2 puits avec l'eau. Point fort, la rénovation totale de la bâtisse : chauffage par le sol (assuré par une pompe à chaleur Air-Eau), aspiration centralisée, double vitrage, électricité, isolation, carrelage, parquet flottant, peintures mais tout en gardant le charme des ancien poutre, solive, porte, cheminées etc. Peut convenir à une grande famille, profession libérale ou artisan. Secteur très calme avec vue dégagée sur les montagnes autour. A 5 mn Yenne et Belley, 15 mn de l'autoroute A 43 St Genis sur Guiers, 25 mn d'Aix les Bains et Chambéry (Aéroport), 1 h de Lyon, Grenoble, Annecy et Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nexhi PACARIZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512990615 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 95 61 28 67 http://www.pacarizi.optimhome.com (réf. 830032250186 / 400058 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    393750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1800

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
PACARIZI Nexhi 10 Lotissement Le Clos de la Rodette - 01300 BELLEY Agent commercial - RSAC: 51299061500027 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.