OPTIMHOME Rhône-Alpes : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint maurice de gourdans 104m² 279 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Rhône-Alpes Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons vienne , Maisons A vendre Maisons bellegarde sur valserine , Maisons A vendre Maisons thonon les bains , Maisons A vendre Maisons chambery Vous méritez l'exclusivité ! St-Maurice-de-Gourdans : Près du centre village à 5 mn à pied - Au calme dans un environnement de petit village très dynamique, vous découvrez cette plaisante maison de plain-pied, comprenant une grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, une buanderie et un garage. Une cheminée avec insert envoie une partie de la chaleur dans les chambres et la salle de bains. Le terrain de 1000 m², entièrement clos vous offre un jardin aménagé et arboré, une grande terrasse dont une partie sous auvent et une aire de stationnement de 2 voitures. La maison de plus de 100 m² habitables est idéalement exposée E-S-O avec un ensoleillement toute la journée et une belle vue dégagée. Elle fait partie d'un petit lotissement sur les hauteurs du village. St-Maurice-de-Gourdans vous propose des commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac, café et restaurants), une école maternelle et primaire avec cantine scolaire, ainsi qu'un pôle médical avec médecins, pharmacie, kiné, dentiste, infirmières. Vous apprécierez également le marché tous les dimanches matins avec les producteurs locaux qui vous feront découvrir la qualité de leurs produits et leur convivialité. Le dynamisme de la commune se retrouve dans le nombre important d'associations sportives, culturelles et de loisirs créatifs, au travers des nombreuses manifestations qu'elles organisent tout au long de l'année. Collège et lycée sont desservis par un service de bus gratuit. Attention, venir s'installer à St-Maurice, c'est prendre la garantie de ne plus vouloir en repartir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick JALIBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798879938 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 14 53 75 http://www.jalibert.optimhome.com (réf. 830036321558 / 406149 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Agréable maison dans petit lotissement très calme

St-Maurice-de-Gourdans : Près du centre village à 5 mn à pied - Au calme dans un environnement de petit village très dynamique, vous découvrez cette plaisante maison de plain-pied, comprenant une grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, une buanderie et un garage.

Une cheminée avec insert envoie une partie de la chaleur dans les chambres et la salle de bains.

Le terrain de 1000 m², entièrement clos vous offre un jardin aménagé et arboré, une grande terrasse dont une partie sous auvent et une aire de stationnement de 2 voitures.

La maison de plus de 100 m² habitables est idéalement exposée E-S-O avec un ensoleillement toute la journée et une belle vue dégagée. Elle fait partie d'un petit lotissement sur les hauteurs du village.

St-Maurice-de-Gourdans vous propose des commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac, café et restaurants), une école maternelle et primaire avec cantine scolaire, ainsi qu'un pôle médical avec médecins, pharmacie, kiné, dentiste, infirmières.

Vous apprécierez également le marché tous les dimanches matins avec les producteurs locaux qui vous feront découvrir la qualité de leurs produits et leur convivialité.

Le dynamisme de la commune se retrouve dans le nombre important d'associations sportives, culturelles et de loisirs créatifs, au travers des nombreuses manifestations qu'elles organisent tout au long de l'année.

Collège et lycée sont desservis par un service de bus gratuit.

Attention, venir s'installer à St-Maurice, c'est prendre la garantie de ne plus vouloir en repartir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick JALIBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798879938 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 14 53 75 http://www.jalibert.optimhome.com (réf. 830036321558 / 406149 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Informations complémentaires
    Maison bien entretenue, quelques rafraîchissements à prévoir.

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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JALIBERT Yannick 19 route de Lyon - 01800 SAINT MAURICE DE GOURDANS Agent commercial - RSAC: 79887993800016 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.