OPTIMHOME Rhône-Alpes : A vendre maison 4 pièce(s) à Cluses 105m² 284 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Rhône-Alpes Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons bellegarde sur valserine , Maisons A vendre Maisons vienne , Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons thonon les bains , Maisons A vendre Maisons aix les bains Vous méritez l'exclusivité ! Elodie Bacoul vous propose de venir découvrir en Exclusivité cette très jolie maison jumelée de 105m2 sur la commune de Cluses, SECTEUR le Noiret. Construite en 2003, elle comprend une lumineuse pièce de vie de 42m2 incluant une cuisine ouverte, intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (2 x 13,7m2 + 1 x 17m2), 1 salle de bain avec double vasque et 2 WC (1 par étage). En complément, un joli jardin clôturé, une terrasse de 26m2,un garage et une place de parking privée. Volets roulants électriques, store banne électrique 4,70 x 3m, chaudière gaz à condensation de 2014. RDC entièrement carrelé, parquet QuickStep à l'étage. Nombreux et grands rangements.Double vitrage à toutes les fenêtres. Électroménager de qualité. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, commerces et écoles. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Avis: Cette maison idéalement placée, dans un quartier très recherché, en retrait des routes à passage dans une allée privée, correspondra parfaitement à une famille avec enfants car ce bien est à proximité des écoles. A VOIR RAPIDEMENT ET ABSOLUMENT ! Copropriété sur les espaces communs uniquement Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elodie BACOUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837877091 Greffe de ANNECY) 07 88 29 13 72 http://www.bacoul.optimhome.com (réf. 830030548091 / 408062 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CLUSES BELLE MAISON JUMELEE 105m2 -ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL (Quartier très recherché)

Elodie Bacoul vous propose de venir découvrir en Exclusivité cette très jolie maison jumelée de 105m2 sur la commune de Cluses, SECTEUR le Noiret.

Construite en 2003, elle comprend une lumineuse pièce de vie de 42m2 incluant une cuisine ouverte, intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (2 x 13,7m2 + 1 x 17m2), 1 salle de bain avec double vasque et 2 WC (1 par étage). En complément, un joli jardin clôturé, une terrasse de 26m2,un garage et une place de parking privée.

Volets roulants électriques, store banne électrique 4,70 x 3m, chaudière gaz à condensation de 2014. RDC entièrement carrelé, parquet QuickStep à l'étage. Nombreux et grands rangements.Double vitrage à toutes les fenêtres. Électroménager de qualité.

Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, commerces et écoles.

Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.

Avis: Cette maison idéalement placée, dans un quartier très recherché, en retrait des routes à passage dans une allée privée, correspondra parfaitement à une famille avec enfants car ce bien est à proximité des écoles.

A VOIR RAPIDEMENT ET ABSOLUMENT !



Copropriété sur les espaces communs uniquement



Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elodie BACOUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837877091 Greffe de ANNECY) 07 88 29 13 72 http://www.bacoul.optimhome.com (réf. 830030548091 / 408062 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    284000 EUR
  • Charges copropriété
    11.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    140 EUR
  • Quote part de charges
    140

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2003

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    259 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 140€.
BACOUL Elodie 104 Clos des Capucins Domaine des Du Fresney - 74700 SALLANCHES Agent commercial - RSAC: 83787709100012 - Ville du greffe: ANNECY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.