OPTIMHOME Rhône-Alpes : A vendre maison 8 pièce(s) à Thonon les bains proche centre 190m² 749 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Rhône-Alpes Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons bellegarde sur valserine , Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons vienne , Maisons A vendre Maisons thonon les bains , Maisons A vendre Maisons aix les bains Vous méritez l'exclusivité ! Alain Desplanques vous propose à Thonon, à 500m du centre Etoile une très belle maison de maître d'environ 190m² sur un terrain de 600m². Cette maison de 8 pièces, entièrement rénovée et en excellent état comprend : au rez-de-chaussée, un séjour de 40m² avec un poêle, donnant sur une terrasse surélevée en bois de 35m² exposée sud et ouest, une cuisine entièrement équipée de 15m² contiguë à une pièce de 6m², pouvant faire office de bureau ou chambre de dépannage, WC avec lave mains. Au 1er étage, une suite parentale comprenant une chambre avec balcon, salle de bains, dressing ; un dégagement pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle de douche, WC. Un 2ème étage comprend 3 belles chambres, salle de douche, et WC séparés. Cette maison est équipée d'un sous-sol d'environ 60m² donnant sur le jardin avec buanderie, chaufferies, caves et garage. Bien isolée, cette maison est classée C en diagnostic énergétique. Bénéficiant d'une belle exposition et situé dans un secteur très recherché, cette maison au calme vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations, et le charme de sa construction. Chauffage individuel au gaz. Produit rare à ne pas manquer pour des acquéreurs exigeants ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DESPLANQUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480565340 Greffe de THONON LES BAINS) 06 07 31 63 98 http://www.desplanques.optimhome.com (réf. 830032348675 / 407978 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Rare : Grande villa Thonon centre.

Alain Desplanques vous propose à Thonon, à 500m du centre Etoile une très belle maison de maître d'environ 190m² sur un terrain de 600m². Cette maison de 8 pièces, entièrement rénovée et en excellent état comprend : au rez-de-chaussée, un séjour de 40m² avec un poêle, donnant sur une terrasse surélevée en bois de 35m² exposée sud et ouest, une cuisine entièrement équipée de 15m² contiguë à une pièce de 6m², pouvant faire office de bureau ou chambre de dépannage, WC avec lave mains. Au 1er étage, une suite parentale comprenant une chambre avec balcon, salle de bains, dressing ; un dégagement pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle de douche, WC. Un 2ème étage comprend 3 belles chambres, salle de douche, et WC séparés. Cette maison est équipée d'un sous-sol d'environ 60m² donnant sur le jardin avec buanderie, chaufferies, caves et garage. Bien isolée, cette maison est classée C en diagnostic énergétique. Bénéficiant d'une belle exposition et situé dans un secteur très recherché, cette maison au calme vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations, et le charme de sa construction. Chauffage individuel au gaz. Produit rare à ne pas manquer pour des acquéreurs exigeants ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DESPLANQUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480565340 Greffe de THONON LES BAINS) 06 07 31 63 98 http://www.desplanques.optimhome.com (réf. 830032348675 / 407978 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    749500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    607 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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