OPTIMHOME Rhône-Alpes : A vendre maison de village 10 pièce(s) à Le fayet 210m² 442 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Rhône-Alpes Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons vienne , Maisons A vendre Maisons bellegarde sur valserine , Maisons A vendre Maisons thonon les bains , Maisons A vendre Maisons chambery Vous méritez l'exclusivité ! Le Fayet, en plein centre ville et à l'extrémité d'une impasse, maison 10 pièces 210 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée un appartement de trois pièces 55 m², entièrement rénové donnant sur une terrasse. Il est composé d'un sejour/cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, appartement également rénové, quatre pièces 85 m², terrasse, balcon, séjour/cuisne, deux chambres avec douche et lavabo et WC. Au 2ème étage, appartement trois pièces 75 m² à rénover. Du hall d'entrée un couloir dessert un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. parking collectif. Cave, local commun et chaufferie. Idéal investissement locatif ou gîte. Un diagnostic technique du bâtiment a été réalisé en 2009 aucun remarque n'a été formulée concernant la solidité. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance bâtiment) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MOREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394801401 Greffe de ANNECY) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830034680031 / 408831 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de ville composée de 3 appartements

Le Fayet, en plein centre ville et à l'extrémité d'une impasse, maison 10 pièces 210 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée un appartement de trois pièces 55 m², entièrement rénové donnant sur une terrasse. Il est composé d'un sejour/cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, appartement également rénové, quatre pièces 85 m², terrasse, balcon, séjour/cuisne, deux chambres avec douche et lavabo et WC. Au 2ème étage, appartement trois pièces 75 m² à rénover. Du hall d'entrée un couloir dessert un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. parking collectif. Cave, local commun et chaufferie. Idéal investissement locatif ou gîte. Un diagnostic technique du bâtiment a été réalisé en 2009 aucun remarque n'a été formulée concernant la solidité. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance bâtiment) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MOREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394801401 Greffe de ANNECY) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830034680031 / 408831 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Montagne, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Quote part de charges
    300

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Informations complémentaires
    appartements rdc et 1er étage rénové
    appartement 2ème étage à rénover

Surfaces

  • Surface
    210 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
MOREAU Michel 447 Rue Hector Grangerat - 74190 PASSY Agent commercial - RSAC: 39480140100057 - Ville du greffe: ANNECY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.